1984〜1994年築, 専有面積66.08㎡〜86.08㎡の平均販売価格
埼玉県
36.3万円/㎡
前年比+4.6%
越谷市
34.6万円/㎡
前年比-3.0%
ユニーブル新越谷
埼玉県越谷市南越谷一丁目
東武伊勢崎線 / 新越谷駅 徒歩7分
1989年築 / 8階建 / 51戸 / RC造
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7階 / 76.08㎡の場合
相場
2,808万円
36.9万円/㎡
1,987
2,534
3,081
3,629
AI査定結果
推定相場価格
2,808万円
36.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,534万円〜3,081万円
33.3万円/㎡〜40.5万円/㎡
推定賃料
10.7万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年5月24日
ユニーブル新越谷
2,880万円（37.9万円/㎡）/ 7階 / 76.08㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は39.13万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/29 | 2,880万円 | 37.9万円 | 7階 | 76.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/05/09 | 3,199万円 | 40.4万円 | 2階 | 79.16㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は45.77万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/29 | ユニーブル新越谷 越谷市南越谷一丁目 | 新越谷駅7分 | 2,880万円 | 37.9万円 | 76.08㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1989年 | 51戸 | RC |
| 2025/03/08 | エクレール南越谷 越谷市南越谷五丁目 | 新越谷駅5分 | 2,300万円 | 34.1万円 | 67.53㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1987年 | 58戸 | RC |
| 2024/01/23 | 南越谷ローヤルコーポ 越谷市南越谷一丁目 | 新越谷駅5分 | 3,198万円 | 51.0万円 | 62.7㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 南西 | 1991年 | 27戸 | SRC |
| 2024/02/21 | ライオンズヴィアーレ南越谷 越谷市登戸町 | 南越谷駅11分 | 3,090万円 | 51.2万円 | 60.3㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1992年 | 64戸 | RC |
| 2024/06/29 | 朝日プラザ越谷 越谷市南越谷四丁目 | 新越谷駅3分 | 3,280万円 | 54.2万円 | 60.5㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 1985年 | 88戸 | RC |
| 2025/03/29 | 蒲生ローヤルコーポ 越谷市蒲生寿町 | 蒲生駅3分 | 2,590万円 | 38.3万円 | 67.57㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1987年 | 40戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で4.6%上昇、越谷市では3%下落しています。
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